旭輝?紫郡：配套設(shè)施較豐富 周邊教育資源豐富

入住時(shí)間：2012年　 地址：大興黃村新城北區(qū)

首次開盤價(jià)格：18000元/平方米 　目前二手房價(jià)格：34340元/平方米 　區(qū)域新房價(jià)格:25732元/平方米

旭輝?紫郡位于大興區(qū)興盛路與后高路十字路口西北角，是旭輝地產(chǎn)在大興開發(fā)的一個(gè)高端花園洋房項(xiàng)目。

配套設(shè)施較豐富

小區(qū)緊靠一個(gè)菜市場，周邊有著數(shù)量不少的門店，可滿足業(yè)主大多數(shù)日常生活所需，步行10分鐘范圍內(nèi)可以抵達(dá)的配套設(shè)施也較為豐富。不過，小區(qū)周邊公交線路的數(shù)量和頻次相對有限，地鐵站距離稍遠(yuǎn)。

項(xiàng)目周邊教育資源豐富。小區(qū)緊靠北京教科院大興實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北京印刷學(xué)院北校區(qū)，興華中學(xué)、北京小學(xué)翡翠城分校、21世紀(jì)幼兒園、幸福泉幼兒園等、北京師范大學(xué)附屬小學(xué)等也距離不遠(yuǎn)。

小區(qū)內(nèi)干凈、整潔，綠樹成蔭，但由于小區(qū)的體量較小，綠化、水系等景觀設(shè)計(jì)等均讓人感覺略顯局促。

小區(qū)設(shè)有寵物便民箱，在節(jié)假日開展的社區(qū)文化活動豐富多彩。

安全水平非常高 物業(yè)服務(wù)水平上乘

保安對小區(qū)進(jìn)行24小時(shí)巡視，并配有防暴鋼叉等安防裝備。小區(qū)的圍墻柵欄設(shè)有金屬刺，具有較強(qiáng)的防攀爬功能。小區(qū)實(shí)現(xiàn)了嚴(yán)格的人車分流。

小區(qū)在大門處和樓門處設(shè)有兩級門禁系統(tǒng)。所有人員均需嚴(yán)格刷卡才能進(jìn)入小區(qū)，較好的避免了外來人員尾隨業(yè)主進(jìn)入。外來人員和車輛進(jìn)入均須事先征得業(yè)主同意并登記，保安才會放行。樓門亦須刷卡才能進(jìn)入。

業(yè)主們反映，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平上乘。小區(qū)物業(yè)服務(wù)人員統(tǒng)一著裝，訓(xùn)練有素，服務(wù)意識較強(qiáng)，與業(yè)主交談時(shí)比較注重禮貌，能較及時(shí)的處理業(yè)主的問題。小區(qū)實(shí)現(xiàn)了垃圾的分類處理。

曾因建筑質(zhì)量問題遭業(yè)主維權(quán)

根據(jù)參與調(diào)查的業(yè)主們反映，為建筑質(zhì)量的問題，百余名業(yè)主2012年曾進(jìn)行過較長時(shí)間的維權(quán)，并引來部分媒體的關(guān)注和報(bào)道。

業(yè)主們反映，當(dāng)時(shí)小區(qū)存在 “外墻保溫材料的消防標(biāo)準(zhǔn)不合格；消防通道過窄，存在一定消防安全隱患；外墻使用更低廉的石材”等多個(gè)問題,“開發(fā)商針對業(yè)主提出的問題，進(jìn)行了較大規(guī)模的整改”。